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22楼为什么是黄金楼层?买房如何选楼层?

栏目:知识日期:2021-11-04 03:59:00 浏览量(

[摘要]买房子很多人都会选择好的楼层,毕竟低楼层的采光不好,通风不好,中间的楼层相对来说采光好,也不会太高,通风效果也好,所以很多人都会选择好的楼层。22层也是属于高层

买房子很多人都会选择好的楼层,毕竟低楼层的采光不好,通风不好,中间的楼层相对来说采光好,也不会太高,通风效果也好,所以很多人都会选择好的楼层。22层也是属于高层中的好楼层,但是很多人不知道为什么它是黄金楼层。那么小编就来告诉你22楼为什么是黄金楼层?买房如何选楼层?

22楼为什么是黄金楼层?买房如何选楼层?

22楼为什么是黄金楼层

1、在原则上来讲,楼层越高越好,只要不是顶层,因而22层还是很不错的。

2、22层已经是高层住宅了,高层住宅是指十层及十层以上的住宅,高层的优势:通风采光良好,小区景色更是一览无遗,视野好。

3、22层的私密性好,供暖条件也有优势。

4、6层的房子3-4层贵,1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,还要遭受路上的汽车尾气、扬尘污染。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。

买房如何选楼层

1、考虑楼层高度和电梯数量

正如上面小编所讲,不同高度的房屋,黄金楼层也不一样,一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦。

2、结合楼层利弊

有的楼层虽然优点多,但也不能忽视了其缺点,比如一楼,一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊,进行对比之后再做选择。

3、考虑楼间距大小

楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小,如果楼间距偏小,低层住户的采光肯定受影响,高层的采光通风就可以得到满足。相反,楼间距足够大,并且底层价格低的话,购房者也可以考虑低一些的楼层。

4、考虑家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住,要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩,选楼层时,要更多的考虑安全性高低,比如护栏是否结实,窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便,以及居住的习惯。

以上是小编介绍的22楼为什么是黄金楼层?买房如何选楼层?它之所有被成为是黄金楼层,主要它的光线好,通风好,并且也是属于吉利的数字,成双成对,视野也很不错,所以是黄金楼层。当然了,它的价格要比低层或者是高层的价格高很多,根据自己的需求选择合适的楼层、

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