钦州商品房限购吗，外地人在广西买房怎么样

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钦州商品房XG，但并非所有区域都XG，具体XG区域如下：

* 主城区（包括钦南区、钦北区）：已拥有1套住房的，不得再购买新的住房。

* 灵山县：已拥有1套住房的，不得再购买新的住房。

* 浦北县：已拥有1套住房的，不得再购买新的住房。

* 钦州港区：已拥有1套住房的，不得再购买新的住房。

对于外地人来说，在广西购房有以下注意事项：

1. 外地人可以在广西购买一套或多套住房，没有限制。

2. 根据购房者的身份，需要提供相应的证明材料，如身份证、户口本等。

3. 根据购房面积和总价，确定购房者是否符合购房资格。例如，南宁市规定，非本市户籍居民家庭购房需提供连续2年（24个月）以上在南宁市累计缴纳个人所得税或社会保险证明。

4. 在XG区域内购买住房，需要办理商品房买卖合同备案。

5. 外地人也可以申请公积金贷款购房，但需满足一定的条件。

此外，在购房前，建议外地人充分了解当地的购房政策和市场情况，评估自身经济实力和购房需求，谨慎决策。

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